Wooncoöperatie Tiny House Alkmaar

Gisteren hebben we de akte ter oprichting van Wooncoöperatie Tiny House Alkmaar getekend! Daarmee is initiatiefgroep Tiny House Alkmaar nu officieel een coöperatieve vereniging geworden, die voor haar leden afspraken kan maken, overeenkomsten kan aangaan en goederen en diensten kan inkopen. We zijn weer een stapje dichter bij het realiseren van ons Tiny House pilot project in Alkmaar, maar we zijn er nog niet. Vandaag willen we je graag uitleggen waarom we voor deze rechtsvorm gekozen hebben.

Waarom een wooncoöperatie?

De gemeente stelde dat de benodigde overeenkomsten zoals een bruikleenovereenkomst en een omgevingsvergunning, getekend dienen te worden door een rechtsvorm zoals een stichting of vereniging. De gemeente wil die overeenkomsten niet met particulieren aangaan en dat begrijpen we. Voor onze initiatiefgroep was het daarnaast ook goed om ons te verenigen in een rechtsvorm. Dus daar kwam de keuze: welke rechtsvorm past bij ons?

De meest voor de hand liggende opties zijn: een stichting, een vereniging of een coöperatieve vereniging. Onze voorkeur lag direct bij een coöperatieve vereniging. In de gesprekken in onze initiatiefgroep kwam duidelijk naar voren dat we gelijkwaardigheid belangrijk vinden, ieder heeft een gelijke stem. De vraag was natuurlijk: ‘wat willen we bereiken met de rechtsvorm?’.

1: Een juridisch orgaan dat overeenkomsten kan aangaan met de gemeente

2: Grond huren en/of beheren van de gemeente voor Tiny House woonprojecten

3: Gezamenlijk producten en diensten kunnen inkopen ten behoeve van de leden

4: Van de investeringen die de leden doen om gezamenlijke voorzieningen aan te schaffen willen we een deel uit kunnen keren bij uittreding van een lid uit de organisatie

Een coöperatieve vereniging is de beste match bij deze vragen. We noemen het een wooncoöperatie, omdat onze coöperatieve vereniging als doel heeft woonprojecten te realiseren. Wooncoöperaties staan in de picture en staan zelfs vermeld in de woningwet. Onze wooncoöperatie is wel een tikje anders. In een wooncoöperatie zoals omschreven in de woningwet werkt een groep bewoners samen met een woningcorporatie (let op het verschil!) om woningen te kopen of te beheren. Wij gaan alleen grond beheren en ieder lid draagt zelf zorg voor de aanschaf of bouw van zijn/haar Tiny House. Ik vind het een prachtige aanvulling op het concept die past bij deze tijd. De omschrijving van Platform 31 welke een kennisdossier heeft over de wooncoöperatie, past heel goed bij onze missie:

‘Wat is eigenlijk een wooncoöperatie? Er circuleren verschillende definities, maar het belangrijkste is dat het gaat om een organisatievorm en geen specifieke woonvorm. Het collectieve aspect vormt de basis, doch een wooncoöperatie staat niet gelijk aan groepswonen. Het gaat erom dat mensen zich verenigen omdat ze van mening zijn dat ze samen een betere en betaalbare woonsituatie kunnen creëren. Traditioneel ontstaan coöperaties als de markt en instituties in een bepaald domein niet aan de behoeften van een bepaalde groep kunnen voldoen. Er is sprake van zowel onderlinge solidariteit als welbegrepen eigenbelang. De coöperatieve vereniging biedt daarvoor een goede juridische structuur.’

De leden

Het bestuur van onze Wooncoöperatie bestaat uit drie leden. Ik ben voorzitter, Marja Keizer is penningmeester en Marloes van de Gulik is secretaris. Lan Ha Ti Chi is daarnaast lid van de wooncoöperatie, daarmee hebben we momenteel vier van de vijf plekken in het pilot project ingevuld. Helaas hebben Rene, Michel en Martje ons tot onze en hun spijt laten weten op dit moment niet mee te kunnen gaan in het project. We hebben nog een paar mensen op de reservelijst, met hen gaan we eerst gesprekken aan. Mochten we met hen niet de vijfde plek in kunnen vullen dan gaan we een oproep doen voor nieuwe bewoners. Mocht je interesse hebben, zet jezelf dan op onze mailinglijst via de website: https://www.tinyhousealkmaar.nl/contact/

Hoera de bouw van mijn Kofferhuisje is gestart!

Ruim een jaar nadat ik voor het eerst in aanraking kwam met Tiny Houses is het begin gemaakt van mijn eigen Tiny House. En wauw, wat wordt hij groot!!! Toch is hij maar 8.4 bij 3 meter, maar wat groot en wat ontzettend gaaf. Ik kon afgelopen woensdag voor het eerst door mijn eigen huis lopen.

 


‘Tiny House’ was anderhalf jaar geleden nog niet zo’n begrip als dat het nu is, maar toch kwam het op mijn pad. Mijn eerste bijeenkomt was in Haarlem bij de ontwerpers van Tiny Tim. Dat vond ik een heel mooi initiatief maar het was nog even te vroeg voor mij. Na een bijeenkomst van Marjolein en Monique van Tiny House Nederland was ik toch om. Ik wilde niet in een blij-in-een-rij-woning wonen, maar ik wilde iets anders: Ik wilde een Tiny House. 

 

Maar waar moest ik beginnen? Ik had mijn appartement al verkocht, maar hoe nu verder? Gelukkig was er de workshop ‘Realiseer je eigen Tiny House’. Superhandig want nu had ik een veel beter beeld hoe ik dingen aan moest pakken.

Dus maar meteen op zoek naar een architect. En ik kwam uit bij Min2 uit Bergen. Dat voelde meteen zo goed. Enthousiast gingen we aan de gang met ideeën uitdenken en -tekenen. En na een aantal sessies was daar het Kofferhuisje…

 

 

En nu is de eerste paal gemonteerd en het silhouet is herkenbaar. Maar ik ben er nog lang niet hoor. Wat komt er veel bij kijken! Zeker als je huis helemaal off-grid wordt, zijn er heel, heel veel beslissingen te nemen. En je moet ook nog eens nadenken over kleine dingen zoals bijvoorbeeld de hoogte van je stopcontacten… Ik heb nog nooit een huis gebouwd of laten bouwen dus ik ben heel erg blij met de expertise van Jetty Min en aannemer Robert Veldt van de NH Bouwgroep. En ik ben ook heel blij met mijn toekomstige buren van Tiny House Alkmaar. Het is toch fijn om niet alles alleen uit te hoeven zoeken. 


Volgende week heb ik een afspraak met de installateur van de verwarming en gaan we met THA op vervolgonderzoek naar zonnepanelen.

We zijn live!

Welkom op de website van wooncoöperatie Tiny House Alkmaar! We zijn momenteel in oprichting, en volop aan het werk om deze website in te richten.

Binnenkort kun je hier regelmatig nieuwsberichten vinden over de voortgang van het pilot project Tiny House Alkmaar aan de Helderseweg 28 en over de  wooncoöperatie. We gaan je ook op de hoogte houden van het wel en wee van de leden, hoe het staat met ieders Tiny Houses (bouw en aanschaf) en wanneer deze naar Alkmaar komen.

Dus houd deze website in de gaten, of schrijf je in op de nieuwsbrief op de contact pagina.

Tot snel!