We zijn compleet!

Het nieuwe jaar begon goed bij Tiny House Alkmaar, vrijdag 4 januari kwamen het vijfde, en laatste huisje naar Alkmaar. Het laatste Tiny House is van Mattias en Anniek, door henzelf ontworpen en gebouwd. Het idee om in een Tiny house te gaan wonen ontstond terwijl ze een jaar in en net buiten Europa reisden met hun zelf verbouwde campertje. Het leven met weinig spullen, veel buiten zijn en veel vrijheid beviel hun goed en de plannen voor de bouw van een eigen Tiny House ontstonden vanzelf. Mattias heeft de afgelopen vier maanden non-stop aan het huisje gebouwd in de werkplaats de Keilewerf in Rotterdam. Het kleine huisje heeft een kleine badkamer, een hoog bed, een verhoogde zithoek en zelfs een kleine zolder.

Het Tiny House werd met een normale vrachtwagen vervoerd, de basis van hun huisje is namelijk een koelwissellaadbak. De reis van Rotterdam naar Alkmaar verliep vlekkeloos, maar eenmaal aangekomen bij het Tiny House village Alkmaar werd het spannend. Er lagen niet genoeg rijplaten… Gelukkig stonden alle buren de kersverse bewoners op te wachten en hielp iedereen mee. Samen staan we sterk, want de enorm zware rijplaten werden soepel met de hand verplaats en uiteindelijk kon de vrachtwagen zonder problemen het blubberige grasveld op rijden. Het huisje werd op zijn pootjes neergezet en nu is het dorpje compleet. Drie huisjes op wielen, één op de grond en één op poten, zo zie je maar weer hoe verschillend Tiny Houses eruit kunnen zien. Samen met hun geadopteerde Griekse hond Tobi zijn ze afgelopen vrijdag meteen in het huisje getrokken. De eerste dagen zijn goed bevallen en het voelt goed dat het dorpje nu compleet is!

 

Tiny House Alkmaar zoekt vijfde Tiny House

We zijn op zoek naar een bewoner of bewoners van de vijfde plek in het pilot project Tiny House Alkmaar. Geïnteresseerden kunnen zich kenbaar maken door het formulier in te vullen dat je onderaan dit bericht kunt vinden. Voordat je nu meteen naar beneden scrolt, willen we je vragen eerst even aandachtig de onderstaande informatie te lezen zodat je weet wat we bieden en wie we zoeken.

Waar gaat het om?

Voor je reageert is het belangrijk om een paar randvoorwaarden te begrijpen:

  • Het is een tijdelijk woonproject voor de duur van minimaal drie en maximaal vijf jaar, deze periode is ingegaan op 1 maart 2018. Daarna moeten we het terrein weer verlaten.
  • De bewoners moeten zelf zorgdragen voor de bouw of aanschaf van hun Tiny House.
  • De Tiny Houses dienen zelfvoorzienend te zijn, er zijn geen aansluitingen mogelijk op nutsvoorzieningen en riolering en er is geen wifi.
  • Als bewoner ben je lid van de Wooncoöperatie en draagt financieel bij aan de gemeenschappelijke voorzieningen, daarnaast werk je mee aan de doelstelling van de wooncoöperatie door ten minste twee uur per week tijd en arbeid te investeren.

Het is dus geen kwestie van je opgeven en we regelen een Tiny House voor je. 😉

Wie zoeken we?

In ons Huishoudelijk Reglement kun je de selectiecriteria voor de bewoners (artikel 2.5) en de voorwaarden voor de Tiny Houses (artikel 3.3) vinden. We raden je sowieso aan het Huishoudelijk Reglement goed door te lezen voordat je reageert, zodat je weet waar je je voor aanmeldt. Daar kun je onder andere in lezen dat alle bewoners meedoen aan de maandelijkse open dagen, en welke afspraken er zijn over o.a. het gemeenschappelijk delen van voorzieningen.

Omdat het een tijdelijk project is zoeken we mensen die hun Tiny House al aan het bouwen zijn of snel kunnen realiseren (voor het einde van dit jaar). Als je nog aan het oriënteren bent of een Tiny House iets voor je is, vinden we dat geweldig maar dan is dit project al te ver gevorderd voor je. Voldoe je aan de selectiecriteria en lijkt het je hartstikke tof om je bij ons project aan te sluiten? Vul dan het  aanmeldingsformulier met vragenlijst in:

01-07-2018: We hebben inmiddels voldoende aanmeldingen ontvangen, het is helaas daarom op dit moment niet meer mogelijk je aan te melden voor de vijfde plek.

Wel geïnteresseerd maar niet onder deze voorwaarden?

Ben je op dit moment niet in staat om aan alle voorwaarden te voldoen of passen onze voorwaarden niet helemaal bij je maar ben je wél serieus geïnteresseerd in het wonen in een Tiny House in Alkmaar? Dan willen we evengoed graag van je horen. Als we weten hoe groot de doelgroep is en wat de wensen zijn dan staan we sterker in onze gesprekken met de gemeente waarin we vragen om meer locaties voor Tiny Houses. Vul dan de volgende vragenlijst in:

Naar de vragenlijst

Let op: je ontvangt een bevestiging van je aanmelding, maar dat kan even duren. We zijn geen betaalde krachten en doen dit allemaal in onze vrije tijd. Hartelijk dank voor je begrip!

De rechter beslist: we mogen blijven!

Dinsdag 24 april heeft de hoorzitting in de zaak van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier tegen de gemeente Alkmaar als verstrekker van de omgevingsvergunning voor ons Tiny House pilot project plaatsgevonden.  De uitspraak van de rechter is positief geweest voor ons project. De voorlopige voorziening is afgewezen en Marja komt zaterdag 28 april met haar Tiny House naar Alkmaar!

Naar aanleiding van de oproep in  het blog van Marjolein van 12 april om naar de hoorzitting te komen hebben zo’n 25 mensen hun steun betuigd door plaats te nemen op de toeschouwers tribune in de rechtszaal. Fantastisch! Heel hartelijk dank lieve vrienden, familie, bekenden en onbekende supporters, het heeft ons zo veel goed gedaan dat jullie er waren om ons aan te moedigen! Natuurlijk waren alle leden van Wooncoöperatie Tiny House Alkmaar aanwezig: Marloes, Marja, Lan en Marjolein. Als aanvrager van de omgevingsvergunning mocht Marjolein vooraan plaatsnemen en een verklaring afleggen.

Daar werd evenwel niet aan toegekomen, de rechter besliste al vrij snel dat er geen sprake was van onmiddellijk risico voor het Hoogheemraadschap en wees daarmee de aanvraag voor een voorlopige voorziening af. Het bezwaar van het Hoogheemraadschap is daarmee niet afgewezen, dat zal apart behandeld worden. Maar voor nu mogen we verder met ons pilot project Tiny House Alkmaar, wat betekent dat Marja met haar Tiny House naar Alkmaar komt zaterdag 28 april. Dan zijn we echt een Tiny village! Lan zal naar verwachting in juli of augustus met haar huisje komen en de invulling van de vijfde plek, dat houden we nog heel even spannend. We hebben zaterdag een welkomstborrel georganiseerd voor Marja en Marloes, waarbij we een bescheiden groep mensen hebben uitgenodigd die ons project steunen.

Op 5 mei houden we open huis van 13:00 tot 16:00 uur. Marjolein hield al sinds enige tijd de eerste zaterdag van de maand open huis, dat gaan we met het Tiny Village voortzetten zodat geïnteresseerden de Tiny Houses kunnen bekijken. We vertellen graag meer over de Tiny House filosofie en lifestyle die erbij hoort.

Op naar vrolijke bijeenkomsten!

Foto’s: Ronald Lammers en Monique van Orden

De stand van zaken

Woensdag 29 maart ontvingen we de getekende bruikleenovereenkomst voor de grond en de omgevingsvergunning die verleend is aan ons Tiny House pilot project. De volgende dag is het Tiny House van Marloes naar Alkmaar gekomen. Wat als een blijde dag begon en had moeten blijven, werd helaas overschaduwd door het bericht dat het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier om een onmiddellijke schorsing van de omgevingsvergunning heeft gevraagd aan de rechtbank. Dat heeft de rechter niet gehonoreerd omdat er geen direct risico is op ‘onomkeerbare schade’, daar de huisjes verplaatsbaar zijn.

Een uitgebreider verslag van al het gebeurde kun je op het blog van Marjolein lezen, klik op de categorie ‘Tiny House Alkmaar’ en je vindt alle relevante blogs:

Blog

Ondertussen geven we de moed niet op, Marloes is haar prachtige kofferhuisje aan het klaarmaken voor bewoning aan de binnenkant en we gaan als Wooncoöperatie door met het maken van plannen voor de inrichting van ons stukje van dit terrein dat we voor een paar jaar in bruikleen hebben gekregen van de gemeente Alkmaar. Marja moet door het gebeurde wachten met de komst van haar Tiny House tot na de uitspraak van de rechter, als die positief uitpakt natuurlijk. Die wordt binnen drie weken verwacht en we gaan uit van het positieve. We houden je op de hoogte!

Wooncoöperatie Tiny House Alkmaar

Gisteren hebben we de akte ter oprichting van Wooncoöperatie Tiny House Alkmaar getekend! Daarmee is initiatiefgroep Tiny House Alkmaar nu officieel een coöperatieve vereniging geworden, die voor haar leden afspraken kan maken, overeenkomsten kan aangaan en goederen en diensten kan inkopen. We zijn weer een stapje dichter bij het realiseren van ons Tiny House pilot project in Alkmaar, maar we zijn er nog niet. Vandaag willen we je graag uitleggen waarom we voor deze rechtsvorm gekozen hebben.

Waarom een wooncoöperatie?

De gemeente stelde dat de benodigde overeenkomsten zoals een bruikleenovereenkomst en een omgevingsvergunning, getekend dienen te worden door een rechtsvorm zoals een stichting of vereniging. De gemeente wil die overeenkomsten niet met particulieren aangaan en dat begrijpen we. Voor onze initiatiefgroep was het daarnaast ook goed om ons te verenigen in een rechtsvorm. Dus daar kwam de keuze: welke rechtsvorm past bij ons?

De meest voor de hand liggende opties zijn: een stichting, een vereniging of een coöperatieve vereniging. Onze voorkeur lag direct bij een coöperatieve vereniging. In de gesprekken in onze initiatiefgroep kwam duidelijk naar voren dat we gelijkwaardigheid belangrijk vinden, ieder heeft een gelijke stem. De vraag was natuurlijk: ‘wat willen we bereiken met de rechtsvorm?’.

1: Een juridisch orgaan dat overeenkomsten kan aangaan met de gemeente

2: Grond huren en/of beheren van de gemeente voor Tiny House woonprojecten

3: Gezamenlijk producten en diensten kunnen inkopen ten behoeve van de leden

4: Van de investeringen die de leden doen om gezamenlijke voorzieningen aan te schaffen willen we een deel uit kunnen keren bij uittreding van een lid uit de organisatie

Een coöperatieve vereniging is de beste match bij deze vragen. We noemen het een wooncoöperatie, omdat onze coöperatieve vereniging als doel heeft woonprojecten te realiseren. Wooncoöperaties staan in de picture en staan zelfs vermeld in de woningwet. Onze wooncoöperatie is wel een tikje anders. In een wooncoöperatie zoals omschreven in de woningwet werkt een groep bewoners samen met een woningcorporatie (let op het verschil!) om woningen te kopen of te beheren. Wij gaan alleen grond beheren en ieder lid draagt zelf zorg voor de aanschaf of bouw van zijn/haar Tiny House. Ik vind het een prachtige aanvulling op het concept die past bij deze tijd. De omschrijving van Platform 31 welke een kennisdossier heeft over de wooncoöperatie, past heel goed bij onze missie:

‘Wat is eigenlijk een wooncoöperatie? Er circuleren verschillende definities, maar het belangrijkste is dat het gaat om een organisatievorm en geen specifieke woonvorm. Het collectieve aspect vormt de basis, doch een wooncoöperatie staat niet gelijk aan groepswonen. Het gaat erom dat mensen zich verenigen omdat ze van mening zijn dat ze samen een betere en betaalbare woonsituatie kunnen creëren. Traditioneel ontstaan coöperaties als de markt en instituties in een bepaald domein niet aan de behoeften van een bepaalde groep kunnen voldoen. Er is sprake van zowel onderlinge solidariteit als welbegrepen eigenbelang. De coöperatieve vereniging biedt daarvoor een goede juridische structuur.’

De leden

Het bestuur van onze Wooncoöperatie bestaat uit drie leden. Ik ben voorzitter, Marja Keizer is penningmeester en Marloes van de Gulik is secretaris. Lan Ha Ti Chi is daarnaast lid van de wooncoöperatie, daarmee hebben we momenteel vier van de vijf plekken in het pilot project ingevuld. Helaas hebben Rene, Michel en Martje ons tot onze en hun spijt laten weten op dit moment niet mee te kunnen gaan in het project. We hebben nog een paar mensen op de reservelijst, met hen gaan we eerst gesprekken aan. Mochten we met hen niet de vijfde plek in kunnen vullen dan gaan we een oproep doen voor nieuwe bewoners. Mocht je interesse hebben, zet jezelf dan op onze mailinglijst via de website: https://www.tinyhousealkmaar.nl/contact/